当前位置: 2019年马会全年资料 > 时政新闻 > 正文>>

南京10余平方米棚户房炒成豪宅 顶级双学区令家长疯狂普乐儿

www.cnfront.com 时间:2019-06-12 02:13 2019年马会全年资料/div>
南京10余平方米棚户房炒成天价“豪宅” 顶级双学区令家长“疯狂” 南京6月11日电(记者 申冉)13.2平方米的80年代棚户房,单价在短短一个下午从10万/平飙升至近17万/平。昨日,南京一套顶级双学区“豪宅”的“叫价”直播,在当地朋友圈疯狂刷屏。11日

  南京10余平方米棚户房炒成天价“豪宅顶级学区家长疯狂

  南京6月11日电(记者 申冉)13.2平方米的80年代棚户房,单价在短短一个下午从10万/平飙升至近17万/平。昨日,南京一套顶级学区豪宅”的“叫价”直播,在当地朋友圈疯狂刷屏。11日,记者从某房地产公司获悉,该套房昨晚已以230万元总价签订了合约,不过该笔交易是否合法合规成立,仍属未知;而购房者是否就拿到了南京最好的小学和中学“入学许可”,也受到质疑。

  “琅小本部+29中本部双学区,仅售168万!”10日,一套单价超过13万元/平方米的13.2平方米学区房在南京当地的朋友圈刷屏,受到不少家长和购房者关注。10日下午,现场看房的视频再次成为热点,视频中的老房子破旧不堪、屋顶摇摇欲坠,狭小的屋内空间被一张大床和一张桌子占满,七、八个成年人只能沿着墙边站,个高的人一抬头几乎要碰到矮小的屋顶,脏乱的厨房和临建的厕所更是不忍直视。

  不少人在看了视频后,纷纷感叹,“这哪里是住人的?当厨房可能都嫌小。”尽管如此,房产中介和络绎不绝的意向购房者仍把这套房子周边狭窄的道路堵的水泄不通,售价也不断飙升,一下午就超过了两百万元。

  据中介发布的房产介绍显示,该套房子位于南京灵隐路22号民国建筑区内,建于上个世纪八十年代。在现场,记者发现,该房实际上处于一栋老民国建筑的后部,整个大院由数户住客共同使用,显得非常杂乱。

  尽管该房的房东不在现场,但周围的邻居证实,这套房子其实是民国老别墅的一个配房,不仅这套房子,周边的一些住户所住的也同样是没有产权证、只拿“南京市公有住房租赁合约”的老公租房。

  一家房地产公司的资深中介刘小姐告诉记者,这种没有产权证的公租房,在南京市中心是有一批,虽然按照现有规定没有产权证是无法落户口、无法买卖、更不要说作为学区房入学,“按规入学报到是必须要提供学区房产权证的。但作为历史遗留问题,仍有不少市民居住在老公租房里,为了解决这些家庭孩子的入学问题,当地教育部门也是会特事特办,给予在周边入学的权利。这也成了这次‘闹剧’的缘由。”

络绎不绝的房产中介和意向购房者站满了小屋里里外外。 视频截图 摄

络绎不绝的房产中介和意向购房者站满了小屋里里外外。 视频截图

  刘小姐介绍,这类老公租房,购房者实际上购买的租赁使用权,但按照教育部门现在的要求,如果购房者的孩子要想在该学区上学,条件是极为苛刻的:居住在这类房屋的孩子父母首先必须是南京市户口居民,其次孩子父母名下在南京没有其它房产,再次孩子出生后落地地址必须为该房地址。

  同时,根据教育部门的解读,如果父母没有其他住房、住在单位提供的公房,则父母就必须提供所在单位出具的实际居住满一年的证明,教育部门会根据实际情况统筹安排学校。

  南京资深地产评论员尹霄飞坦言,这类天价奇葩学区房几乎每年都会闹一次,只要一入市场就会引发购房者和家长们的轰动,恰恰是因为南京顶级学区房的奇货可居,售价居高不下,一些被誉为“硬通货”的顶级学区房单价这几年基本都是十万元左右,”可以注意到,一般单价超过十万元往上的学区房,往往居住面积非常小,总价偏低。比如这一套,虽然单价惊人,六合大全,但是总价相比其它至少五六百万的同学区学区房,就便宜了近一半,难怪家长们会疯狂。“

  记者了解到,已有购房者与该套房的户主签订了某种形式的合约,相关部门是否认可,目前仍未可知。而两百多万元买下的棚户房是否就确定拥有了进入顶级名校的资格,据刘小姐坦言,当然也是有操作空间的。

  “近年来各部门已经在通过教育资源平均化来压低学区房房价的不正常增长;同时,对于购房者来说,也应冷静思考,这样一笔投资是否有违规风险。更长远的来看,如果购房者的孩子必须出生在这套房子里,就意味着从出生到中学毕业,中间有十多年的持房期,未来是否会出现学区房政策改变导致房价暴跌,也是需要认真考虑的风险。”尹霄飞提醒。(完)




关键字 平方米 南京 家长 学区 疯狂

相关文章
  • 南京一双学区房爆出“天价” 13.2平方米飙至200万湾仔码头水饺价钱
  • 南京女童被生父祖父溺亡案开庭:两被告人当庭认罪大真探 怪兽之谜
  • “今日之中国”系列述评之四南京青奥会会徽下载
  • 104名学员参加第四期中央国家机关会计领军人才培训南京金陵神学院
  • 南京:人才安居房可“先租后售”梦幻倚天
  • 魔幻重庆又双叒叕来了南京婚礼司仪
  • 南京金鹰A座楼顶失火 当地消防已赴现场救援口袋侦探第三关
  • 2019年全国粮食科技活动周在南京启动局域网怎样抢网速
  • 天花板发霉、地面渗水……每平方米近万元的精装修楼盘为何频曝“惹火黑街太子爷
  • 南京博物院:展览好不好 观众“表情”说了算yoyocici


  • 相关图文
    裘援平寄语东盟华裔留学生:学好中文 成为双语人才
    裘援平寄语东盟华
    阅兵六大亮点展现人民军队崭新风采
    阅兵六大亮点展现
    环保又结实!撒哈拉沙漠难民用塑料瓶盖房子(图)
    环保又结实!撒哈
    今年85%以上地市配家庭医生 力争贫困人口全覆盖
    今年85%以上地市
    青少年AI人工智能设计大赛开赛
    青少年AI人工智能
    走进一家家实体书店,感受“书香满城”
    走进一家家实体书
    格桑卓嘎委员:做党和珞巴人连心路上的铺路石
    格桑卓嘎委员:做
    追记“农田院士”朱英国
    追记“农田院士”

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------